Detalles del inmueble :
- País: Argentina
- Región: Mendoza
- Ciudad: Mendoza
- Código: 7490837
- Estado: Usado
- Área Construida: 130 m²
- Área Terreno: 200 m²
- Baño: 1
- Año construcción: 1946
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Descripción Adicional :
Dirección: Olascoaga 745, Quinta Sección, Ciudad de Mendoza.
Descripción: casa antigua de material, 5 salones, baño y galeria. Jardin al frente y patio jardin.
Proyecto: Desarrollar un paseo de compras y construcción de viviendas.
Terreno urbano, ubicado en zona Residencial Mixta y que ha sido sometido al Régimen de Propiedad Horizontal.
Esta compuesto por 3 fracciones.
La Fracción 0-1, es la que se ofrece en venta y que tiene una construcción que data del año 1945
La Fracción 0-2, es una construcción del año 2016 y que no está a la venta.
La Fracción restante, es la que se destina como Pasaje Comunero de Indivisión Forzosa.
Sobre la Fracción 0-1, que cuenta con una superficie de terreno de 220 m2 aprox, pisa una construcción del año 1945 de 154 m2 más una superficie cubierta de 18 m2 del año 1988.- Existe un proyecto de aprovechamiento de uso de suelo y de espacio aéreo, con el objetivo de convertir, la planta baja, en un paseo de compra con 5 locales y 2 baños (los locales son las habitaciones convertidas). Y utilizando el espacio aéreo, conformado por la construcción más antigua y la superficie el pasaje comunero, se proyecta construir 4 dúplex (desarrollado en el primero y segundo piso) constantes de: Living comedor, cocina, toilette, en el nivel inferior y en el nivel superior un dormitorio con vestidor y baño.
Dos unidades dan con frente a calle Olascoaga y 2 unidades con frente al patio interior.
A las unidades frontales se acceden por una escalera que se instala en el jardín frontal y a las 2 unidades internas, se acceden por una escalera que se instala desde el patio interior.
Este proyecto fue consensuado con la Municipalidad de Capital y autorizado para poder llevarlo a cabo.
Toda la construcción de los dúplex, se realizaría con material seco.